ảnh Mê Linh Vista City (Khu đô thị Minh Đức) 2.jpg

Hà Nội

Mê Linh Vista City thuộc Khu đô thị Minh Đức (Mê Linh) là một trong những dự án chiến lược của chủ đầu tư Minh Đức, không những sở hữu những ưu điểm vượt trội về vị trí, thiết kế, tiện ích, chính sách… mà còn mang tiềm năng tăng giá phi mã trong tương lai. Đây chính là siêu phẩm mang đến một cơ hội đầu tư – an cư lý tưởng mà quý khách hàng và giới đầu tư địa ốc nhất định không thể bỏ qua trong năm 2020.
Dự án Mê Linh Vista City được thiết kế theo ý tưởng trở thành khu đô thị xanh mát giữa lòng thành phố, được bao bọc bởi những dãy Liền kề, Biệt thự, Shophouse và Chung cư thương mại, những con phố đi bộ sôi động, sầm uất bất kể ngày đêm. Dự án Mê Linh Vista City đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ phía khách hàng, đặc biệt là những nhà đầu tư thông thái.

Mê Linh

logo Mê Linh Vista City (Khu đô thị Minh Đức).png

Mê Linh Vista City (Khu đô thị Minh Đức)

me linh vista city (khu do thi minh duc)

Tiền Phong

Dự án còn được bao bọc bởi công viên và Đầm Và, đem đến cho nơi đây một không gian sống cực kỳ chất lượng, đồng thời còn được đánh giá cao về tính phong thủy. Chắc chắn sẽ là một chốn an cư cực kỳ lý tưởng cho giới thượng lưu, giàu có tại khu vực Thủ đô tại thời điểm hiện nay.

Trên địa bàn huyện Mê Linh (Hà Nội) có khoảng 50 dự án bất động sản lớn với quy mô từ 10 - 100 ha, nhưng sau nhiều năm giao đất, hầu hết đều đang bị bỏ hoang, trong đó có 47 dự án đô thị, nhà ở với tổng diện tích đất 2.445 ha và 3 dự án đầu tư phát triển kinh tế khác. Trong số 47 dự án xây dựng nhà ở có 15 dự án đã có chủ trương nhưng không triển khai đầu tư (diện tích 722ha), 14 dự án đã giải phóng mặt bằng xong nhưng chậm hoàn thành các hạng mục đầu tư xây dựng (tổng diện tích 970,74ha), 18 dự án chậm triển khai giải phóng mặt bằng (diện tích 752,49 ha).

Hạ tầng dự án chưa hoàn thiện, hồ sơ kỹ thuật của căn nhà, không nhà mẫu; thiếu cung cấp minh bạch cho khách hàng về hồ sơ pháp lý của dự án; thông tin về thời gian bàn giao nhà không thể hiện cụ thể; chẳng rõ thời điểm đủ điều kiện để ký hợp đồng mua bán,...

"Chào bán" rầm rộ nhờ các nhân viên của sàn môi giới từ khi mới rục rịch san gạt hạ tầng.

Bằng hợp đồng vay vốn này thể hiện khách hàng là người tự nguyện đứng ra cho chủ đầu tư vay vốn để thực hiện đầu tư kinh doanh của công ty với các tiến độ khách hàng phải chuyển vốn vay theo các lần và tỉ lệ khác nhau.
Trong hàng loạt các điều khoản của hợp đồng vay vốn này phía chủ đầu tư sẽ đồng ý cho khách hàng ký vào "Đơn đăng ký mua nhà ở" tại dự án nói trên và chỉ đến khi nào đủ điều kiện ký "Hợp đồng mua bán nhà ở" theo quy định của pháp luật thì chủ đầu tư sẽ thông báo cho khách hàng. Số tiền mỗi lần khách hàng chuyển cho "chủ đầu tư vay" có thể bằng hình thức chuyển khoản hoặc tiền mặt. Đổi lại, khách hàng sẽ nhận được phiếu thu.
Căn cứ vào hình thức, quy trình và những điều khoản trong "hợp đồng vay vốn của chủ đầu tư với khách hàng", chuyên gia pháp lý cho rằng: Việc ký hợp đồng vay vốn sử dụng vốn vay cho đầu tư cho dự án hay hợp đồng huy động vốn có kèm giữ chỗ ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai cũng là hoàn toàn trái với quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, Luật Nhà ở năm 2014 không cho phép chủ đầu tư ký hợp đồng vay vốn với cá nhân, tổ chức nhằm huy động vốn xây dựng dự án và không được sử dụng hình thức huy động vốn nào khác mà có kèm quyền được ưu tiên đăng ký hoặc hưởng quyền phân chia mua nhà ở hình thành trong tương lai. Như vậy, chủ đầu tư của 2 dự án này đã vi phạm quy định của pháp luật.

số tiền vài tỉ đồng khách hàng phải bỏ ra cho "chủ đầu tư vay vốn" đó mới là tiền đất mà cũng không biết chính xác đến... bao giờ mới được ký "hợp đồng mua nhà

Sau một thời gian dài chậm triển khai, một số dự án bất động sản tại huyện Mê Linh (Hà Nội) gần đây đã phải tái khởi động. Tuy nhiên việc khởi động lại của một số dự án lại chưa lấy gì làm "chắc chắn", chủ đầu tư thể hiện nhiều dấu hiệu vi phạm những quy định của pháp luật qua việc triển khai thực hiện và phân phối sản phẩm tới khách hàng.

Lãnh đạo huyện Mê Linh (Hà Nội) cho biết hiện có 6 chủ đầu tư khu đô thị, nhà ở cam kết khởi động lại các dự án trong năm 2022 trong đó có dự án khu nhà ở Minh Đức - Melinh Vista City.

Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế thì dự án vẫn chưa có bất kỳ hoạt động xây dựng nào đâu bác ôi

Tính từ năm 2008 đến nay là 14 năm, dự án mới chỉ thi công được đường giao thông nội khu và 4 căn biệt thự liền kề.

Sở hữu một vị trí giao thông đắt giá, dự án tựa như một giao điểm giữa lõi cây xanh tại khu vực Mê Linh, mang đến một nơi sống hiện đại nhưng vẫn gần gũi và hòa quyện với thiên nhiên trong lành.

Sở hữu quy mô rộng lớn với 173.563m2, dự án Mê Linh Vista City sẽ cung ứng ra cho thị trường đa dạng các loại hình sản phẩm từ căn hộ, liền kề, biệt thự. Tất cả những hạng mục sẽ được chủ đầu tư bố trí tại những vị trí phù hợp, để có thể tạo nên một tổng thể đồng nhất.