banner-saigon-gateway.jpg

Hồ Chí Minh

Dự án Sài Gòn Gateway Quận 9 – Thêm một dự án nữa được phát triển từ Tập Đoàn Đất Xanh đang làm “dậy sóng” thị trường Khu Đông Sài Gòn – Khu vực vốn dĩ đã rất nhộn nhịp về bất động sản trong vài năm trở lại đây. Dự án mới mang tên Sài Gòn Gateway lần này là sự hợp tác giữa Đất Xanh Miền Nam và Công ty Cổ phần Bất động sản Hiệp Phú, hiện đã bắt đầu “làm mưa làm gió” khu cửa ngõ Sài Thành.

logo dự án.png

Song Hành

Sài Gòn Gateway

sai gon gateway

Không chỉ vướng pháp lý, ngay dưới bài đăng nhiều thành viên khác còn cho biết việc dự án SaiGon Gateway “treo đâu dê bán thịt chó”. Theo đó, một khách hàng cho biết bản thân là người mua dự án, khi giao dịch thì được thông tin khu đất mặt tiền là trung tâm thương mại 8 tầng, nhưng bây giờ lại biến thành dự án căn hộ 25 tầng án ngữ trước mặt.

Cư dân xuống tiền mua nhà ở đây cũng một phần là vị trí khá đẹp, cũng như thương hiệu uy tín của Đất xanh miền Nam. Chúng tôi cũng chỉ mong có cuộc sống yên ổn, nhưng từ lúc nhận bàn giao nhà đến bây giờ thực sự thất vọng và lo lắng

Đã lưu trú hơn 4 năm vị trí tầng 11.
Ở đây không có gym gì đâu nha mấy má sale lừa thôi.
Hồ bơi thì 35 40k/lượt ( có thể mua theo tháng cho cư dân), hồ nhỏ.
Khu chung cư SGGW gồm 2 Block A,B mỗi Block có 4 thang máy và 1 quầy lễ tân.
Bãi xe rộng, thoáng.
Có khu vui chơi nhỏ cho trẻ.
Giá mình thuê 6tr rồi lên 6tr5 giờ lên cỡ 7~8tr rồi...
Phí quản lý: ~8k8 1 mét vuông
(Điểm trừ)
Phòng thiết kế kiểu muốn đi giặt quần áo, phải đi vô phòng còn lại mới qua được.
Có một thời gian bị thấm ướt do mưa, ẩm  mốc nền gỗ.. bên cạnh có nhà máy hoạt động nên khá nhiều bụi luôn, các bạn ở đây phải chịu khó đóng kín cửa.
Phòng cách âm chưa tốt.
(Điểm cộng)
Gần sthị,  trường học, có ministop bên trong trụ ATM..

Ảnh màn hình 2023-08-25 lúc 15.56.34.png

Ảnh màn hình 2023-08-25 lúc 15.56.57.png

Ảnh màn hình 2023-08-25 lúc 15.57.09.png

Cư dân chung cư Saigon Gateway không đồng tình với việc chủ đầu tư xây dựng trung tâm thương mại 25 tầng trên khu đất 800m2 đang được sử dụng với chức năng là công viên, cây xanh.

Chung cư này có nhóm người rất lùm xùm, kiện tụng giành khu đất văn phòng của CĐT mấy năm nay mà chẳng thu được kết quả gì mà còn làm cho cư dân không được cấp sổ vì đang dính đơn kiện, mới đây, tòa án đã bác đơn kiện lần 2, nhóm người này lại tiếp tục  huy động vốn để ra Hà Nội kiện tiếp, nghe mấy ông bà nhiều chuyện ngồi quán cafe phía trước nói nhóm người đó huy động được 1 tỷ rồi, nếu đúng thì dân ở đây quá ngu, không hiểu biết gì hết, mỗi 1 phi vụ bất kỳ đều có 5% hoa hồng, nếu chung cư này mà yên ắng thì nhóm người sống bắng hoa hồng đó cạp đất mà ăn vì vậy chúng phải kích động tạo ra các vụ kiện tụng để cho công ty luật của chúng có việc làm, có tiền và chúng có hoa hồng, còn cư dân thì khỏi mơ có sổ hồng sớm vì bị các vụ kiện đeo bám.

Ban Quản Trị có sai phạm, thiếu trách nhiệm và năng lực, nhưng không có cơ sở để bãi nhiệm Ban Quản Trị theo nguyện vọng của đông đảo cư dân. Cụ thể là, dù Ban Quản Trị không tuân thủ Quy chế hoạt động, gây thiệt hại cho cư dân, nhưng muốn bãi nhiệm phải có đủ 50% chủ sở hữu căn hộ gửi đơn đề nghị tổ chức hội nghị nhà chung cư bất thường. Việc này là bất khả thi, khi phần lớn chủ sở hữu tại đây là những người đầu tư và cho thuê.

Không công bố Quy chế hoạt động, Quy chế tài chính cho cư dân được biết; Sử dụng Quỹ quản lý vận hành do cư dân đóng góp sai mục đích; Không công bố báo cáo thu chi tài chính hàng tháng cho cư; Không tổ chức hội nghị nhà chung cư thường niên trong 2 năm qua.

Từ lúc nhận nhà là tùm lum các thứ, vật liệu xây dựng không tốt. Năm ngoái, nhiều cư dân đã ý kiến với chủ đầu tư rồi. Chỉ sau khoảng 1 năm là sửa lên sửa xuống, có những căn hộ xuất hiện hiện tượng nứt, dột, thấm nước, hư cửa, kính… Thời điểm đó, mình mua nhà cũng không để ý nhiều vì nghe đến thương hiệu Đất xanh là xuống tiền thôi. Nhưng thật sự các căn hộ không như lời quảng cáo

Ngoài việc không tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu, chậm cấp sổ hồng, dự án chung cư Saigon Gateway còn vướng về giấy phép xả thải.

Mặc dù mới chỉ bàn giao và đưa vào sử dụng gần 2 năm (từ tháng 9/2019) nhưng chất lượng chung cư thực sự đáng quan ngại.

Từ ngày về chung cư cho đến nay là hơn 1 năm nhưng chủ đầu tư chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu, cũng không cấp sổ hồng cho người dân. Mặc dù chúng tôi đã ý kiến rất nhiều lần, cũng muốn giải quyết trong hòa bình nhưng Hiệp Phú Land lại không thiện chí, trốn tránh trách nhiệm. Vì vậy, cư dân mới quyết định treo băng rôn

Ở chưa đc 50% mà hội nghị gì? Nhà mới đc 1 năm đã đòi sổ. Qua mấy căn hộ thủ đức house xem có ko?

Tuy nhiên, cũng có nhiều ý kiến cho rằng, dự án mới chỉ được bàn giao hơn 1 năm, chưa có sổ là chuyện bình thường.

dx11.png

Căn hộ chung cư đâu phải nhà phố mặt tiền đường đâu mà đòi có ngay hả bác có dự án đến cả 10 năm mới ra sổ kia, Opal 3 năm ra là nhanh lắm luôn r, chậm hay nhanh do nhà nước cấp chứ phải do cđt đâu =]] kiểu gì cũng phải 3-5 năm mới có sổ. Có sổ thì cđt mới bán giá cao hơn mới lời được =]]